整个游泳池无疑是一个全球性的创举：首次把泳池纳入高层豪宅室内居住空间，堪称以国际化视野刷新杭城高层豪宅新标准。

　　16楼以上，共34套，为的是每一套都能视野赏华家池中央景观。首次将私家泳池引入高层住宅中，将高层豪宅予以别墅化意义。

　　3-3.4米层高，空间利用率非常高，拥有高层大户型中泳池+落地窗的标配，确保在有泳池的房间能够以270°观景视野。将超过1/3的空间用来形成行程社交空间，外向型空间总面积（包括客厅、阳台、迎宾厅、泳池）约超过150㎡。客厅长达12.2m、接近羽毛球场大小，同样也有12.2 m的总统面宽阳台。

　　300平方米以上的大户型，一律带私家泳池，泳池面积在10-20平方米左右，在泳池外设计了6米多的落地玻璃，用以延长使用季节。

　　60㎡全套房主卧设计，和兼具跃层的私密性。栏杆立柱南北通透引清风入室，而不被打扰的私密空间与开放性空间分开。衣帽间是成功人士树立自我的重要阵地，也是具有仪式感的场所，很可能男女主人都拥有成功的社会地位，双衣帽间的设计保证男女主人在使用时不冲突。

　　4室2厅3卫，动静分区，而且在规划和空间布局上较规整，功能分区较明确，所有功能空间都做到全明。

　　52㎡主卧，堪称“超级套房”，包含了南向卧室、衣帽间和卫浴空间，具更加人性化的功能分区，更显尺度感。豪华卫浴间为明卫，极具人性化设。衣帽间除了大尺度衣柜，还拥有更多私密空间。主卧朝南，4.5米左右的面宽，可引入更多阳光，尽享奢适。

　　▲南向次卧为套房设计，带独立卫生间，可用作老人房或者客房，居住舒适度高。北向次卧为房设计，大面宽通风窗户使得整个房间更为通透。次卫位于北向次卧外侧，干湿分离，便于清理。

　　15.2米，客厅南向面宽7.6米，泳池玻璃夹方正大气，采光通风俱佳，与书房相连，读书休闲两不误。栏杆立柱约7.6米阳台轴线面宽，正面华家池，可揽景入怀。餐厅可同时容纳8人用餐。超大厨房约11㎡，3-4人同时操作都不显拥挤。入户玄关，自带储藏室，约6㎡大小，有足够的收纳空间。

　　该户型为4室2厅3卫，卧室三房朝南，主卧自带走入式衣柜和超大独立卫生间；双卫设计，主卧卫生间带有270°景观飘窗，客厅连接餐厅和超大阳台，景观好。

　　全明设计，南北通透；入户玄关设计，很好注重了住户的私密性；三开间朝南，在保证采光的同时，通过大尺度飘窗、阳台的设计限度的开阔了南向视野。宽敞客厅衔接开阔阳台，是进取更是胸襟；奢华主卧、独立书房、步入式衣帽间及独卫，因从容而愈雍容。

　　10000平米的法式中央花园，绿化率达36%，营造庄重大气的园区氛围、先进泛光照明系统等27项设计，栏杆立柱小区内部景观与华家池校区景观的内外景观相互贯穿与渗透。

　　ART-DECO的经典主义风格外立面，书写华家池畔为华丽的风景线。在园区内部景观设计上，世茂天宸依欧洲宫廷规制而建，严格规划中轴线，泳池玻璃夹建筑左右对称，景致高低错落，限度的将华家池湖景纳入住户眼前。

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