从打地基到外立面装修，从勘查设计到施工监理，住宅工程的每个环节如今都有了详细技术标准和措施。《厦门市住宅工程质量常见问题防治若干技术措施》(以下简称《技术措施》)的正式发布，成为我市多部门联动防治住宅质量通病的一项系统综合举措。昨日下午，市建设局为此举办了专场宣贯会。

　　高层阳台的玻璃碎裂坠落，没住多久的楼房渗水、开裂，驳接爪这些住宅工程质量的常见病，正是《技术措施》要重点解决的问题。市建设局组织各方面专家，耗时三个多月，在总结《厦门市住宅工程质量通病防治若干技术措施》(2010版)的基础上，编制出了新版《技术措施》。据了解，新版《技术措施》将于11月1日起正式实施。

　　加强施工环节监管，这是以往解决住宅质量通病的常用办法，如今的《技术措施》则是“升级版”。它从建设各个环节入手，全方位系统地提出了治理对策。部分施工技术措施被转变成“设计要求”，检测首次作为防治住宅质量通病技术措施的一个重要环节，预拌混凝土首次被明确为参建责任主体之一。

　　高层建筑阳(露)台应采取必要的心理安全措施和使用安全措施，禁止采用玻璃栏板和铁制栏杆、样板等不耐久的结构。驳接爪100米以上高度的石材幕墙，不得采用实心石材装饰线条。《技术措施》里有不少类似对外立面装饰装修的要求，驳接爪将外立面装饰装修的公共安全问题写入技术措施，这是首次。
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